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Sur 256 ventes analysées à Domérat, 72 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 31 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 549 € |
| B | 10 | 1 454 € |
| C | 45 | 1 432 € |
| D | 63 | 1 176 € |
| E | 64 | 1 232 € |
| F | 50 | 968 € |
| G | 22 | 735 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 32 % | 988 € |
| 2023 | 21 | 38 % | 927 € |
| 2024 | 21 | 30 % | 726 € |
| 2025 | 11 | 15 % | 886 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Domérat : 73 000 € pour 80 m².
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