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Sur 107 ventes analysées à Néris-les-Bains, 33 concernent un logement classé F ou G (31 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 26 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 328 € |
| C | 13 | 1 181 € |
| D | 27 | 1 084 € |
| E | 31 | 1 025 € |
| F | 15 | 736 € |
| G | 18 | 983 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 37 % | 736 € |
| 2023 | 10 | 43 % | 1 155 € |
| 2024 | 7 | 29 % | 856 € |
| 2025 | 6 | 18 % | 742 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Néris-les-Bains : 57 000 € pour 79 m².
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