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Sur 217 ventes analysées à Gannat, 47 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 1 845 € |
| B | 4 | 1 837 € |
| C | 26 | 1 480 € |
| D | 83 | 1 515 € |
| E | 52 | 1 323 € |
| F | 34 | 1 168 € |
| G | 13 | 1 083 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 24 % | 1 208 € |
| 2023 | 11 | 23 % | 1 189 € |
| 2024 | 12 | 23 % | 1 291 € |
| 2025 | 12 | 18 % | 902 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gannat : 77 000 € pour 74 m².
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