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Sur 70 ventes analysées à Huriel, 24 concernent un logement classé F ou G (34 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 44 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 065 € |
| B | 7 | 1 211 € |
| C | 8 | 1 276 € |
| D | 14 | 1 221 € |
| E | 16 | 1 048 € |
| F | 14 | 639 € |
| G | 10 | 827 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 50 % | 552 € |
| 2023 | 7 | 44 % | 746 € |
| 2024 | 6 | 25 % | 933 € |
| 2025 | 5 | 28 % | 671 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Huriel : 53 500 € pour 69 m².
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