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Sur 111 ventes analysées à Lapalisse, 31 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 15 | 1 216 € |
| D | 42 | 1 132 € |
| E | 23 | 1 006 € |
| F | 16 | 1 002 € |
| G | 15 | 758 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 26 % | 968 € |
| 2023 | 9 | 36 % | 987 € |
| 2024 | 10 | 37 % | 858 € |
| 2025 | 4 | 14 % | 737 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lapalisse : 74 000 € pour 81 m².
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