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Analyse de 649 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mont-Saint-Aignan, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 501 € |
| B | 8 | 3 645 € |
| C | 148 | 3 068 € |
| D | 263 | 2 525 € |
| E | 154 | 2 610 € |
| F | 51 | 2 705 € |
| G | 24 | 3 062 € |
À Mont-Saint-Aignan, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 374 | 2 053 € | 67 m² |
| Maison | 275 | 3 448 € | 125 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 164 | 2 738 € |
| 2023 | 164 | 2 778 € |
| 2024 | 139 | 2 692 € |
| 2025 | 182 | 2 722 € |