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Sur 175 ventes analysées à Malaunay, 22 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 870 € |
| B | 12 | 2 720 € |
| C | 31 | 2 334 € |
| D | 69 | 2 087 € |
| E | 39 | 1 985 € |
| F | 14 | 1 813 € |
| G | 8 | 1 418 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 17 % | 1 633 € |
| 2023 | 6 | 13 % | 2 304 € |
| 2024 | 3 | 8 % | 1 789 € |
| 2025 | 6 | 12 % | 1 558 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Malaunay : 140 500 € pour 74 m².
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