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Sur 42 ventes analysées à Lucenay-lès-Aix, 16 concernent un logement classé F ou G (38 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 840 € |
| B | 2 | 1 102 € |
| C | 3 | 1 287 € |
| D | 10 | 953 € |
| E | 10 | 678 € |
| F | 5 | 198 € |
| G | 11 | 600 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 50 % | 600 € |
| 2023 | 6 | 55 % | 374 € |
| 2024 | 2 | 22 % | 128 € |
| 2025 | 3 | 25 % | 198 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lucenay-lès-Aix : 29 500 € pour 90 m².
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