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Sur 49 ventes analysées à Les Grandes-Ventes, 13 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 108 € |
| C | 4 | 2 254 € |
| D | 23 | 1 958 € |
| E | 8 | 2 252 € |
| F | 5 | 1 475 € |
| G | 8 | 1 332 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 50 % | 1 801 € |
| 2023 | 1 | 12 % | 1 164 € |
| 2024 | 5 | 36 % | 1 277 € |
| 2025 | 3 | 16 % | 1 475 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Grandes-Ventes : 105 000 € pour 72 m².
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