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Sur 159 ventes analysées à Lège-Cap-Ferret, 36 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 36 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 17 902 € |
| B | 8 | 20 762 € |
| C | 44 | 15 902 € |
| D | 41 | 14 933 € |
| E | 28 | 19 028 € |
| F | 20 | 21 108 € |
| G | 16 | 21 408 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 26 % | 22 501 € |
| 2023 | 6 | 19 % | 20 776 € |
| 2024 | 7 | 18 % | 17 500 € |
| 2025 | 11 | 26 % | 21 000 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lège-Cap-Ferret : 2 036 000 € pour 90 m².
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