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Sur 628 ventes analysées à Andernos-les-Bains, 49 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 30 | 5 419 € |
| B | 31 | 5 439 € |
| C | 227 | 5 281 € |
| D | 205 | 5 238 € |
| E | 86 | 5 342 € |
| F | 31 | 6 418 € |
| G | 18 | 5 568 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 21 | 14 % | 7 031 € |
| 2023 | 9 | 7 % | 6 418 € |
| 2024 | 7 | 5 % | 5 500 € |
| 2025 | 12 | 6 % | 4 700 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Andernos-les-Bains : 374 000 € pour 65 m².
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