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Sur 1 694 ventes analysées à Bordeaux, 103 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 31 | 5 751 € |
| B | 76 | 5 127 € |
| C | 683 | 4 432 € |
| D | 584 | 4 268 € |
| E | 217 | 4 420 € |
| F | 78 | 4 442 € |
| G | 25 | 4 512 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 27 | 6 % | 4 259 € |
| 2023 | 28 | 7 % | 4 492 € |
| 2024 | 20 | 5 % | 4 529 € |
| 2025 | 28 | 6 % | 4 298 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bordeaux : 305 350 € pour 75 m².
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