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Sur 849 ventes analysées à Le Bouscat, 53 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 13 | 5 266 € |
| B | 56 | 5 204 € |
| C | 347 | 4 715 € |
| D | 257 | 4 545 € |
| E | 123 | 4 942 € |
| F | 40 | 4 906 € |
| G | 13 | 5 328 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 8 % | 5 060 € |
| 2023 | 8 | 5 % | 5 032 € |
| 2024 | 14 | 8 % | 5 352 € |
| 2025 | 13 | 5 % | 4 667 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Bouscat : 385 000 € pour 78 m².
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