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Sur 837 ventes analysées à Saint-Médard-en-Jalles, 33 concernent un logement classé F ou G (4 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 41 | 4 088 € |
| B | 48 | 3 714 € |
| C | 378 | 3 839 € |
| D | 271 | 3 693 € |
| E | 66 | 3 402 € |
| F | 29 | 3 087 € |
| G | 4 | 3 444 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 4 % | 3 550 € |
| 2023 | 11 | 6 % | 3 224 € |
| 2024 | 7 | 3 % | 2 710 € |
| 2025 | 8 | 3 % | 3 286 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Médard-en-Jalles : 295 000 € pour 90 m².
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