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Sur 283 ventes analysées à Arès, 24 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 5 402 € |
| B | 16 | 4 852 € |
| C | 117 | 4 838 € |
| D | 79 | 4 865 € |
| E | 39 | 4 913 € |
| F | 16 | 4 577 € |
| G | 8 | 4 104 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 5 % | 4 034 € |
| 2023 | 8 | 16 % | 5 903 € |
| 2024 | 5 | 6 % | 4 478 € |
| 2025 | 8 | 9 % | 3 670 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Arès : 335 000 € pour 76 m².
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