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Sur 2 054 ventes analysées à Bordeaux, 153 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 784 € |
| B | 61 | 4 615 € |
| C | 754 | 4 536 € |
| D | 702 | 4 434 € |
| E | 380 | 4 552 € |
| F | 111 | 4 615 € |
| G | 42 | 4 331 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 50 | 9 % | 4 664 € |
| 2023 | 43 | 8 % | 4 762 € |
| 2024 | 26 | 6 % | 4 188 € |
| 2025 | 34 | 6 % | 4 211 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bordeaux : 178 000 € pour 40 m².
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