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Sur 929 ventes analysées à Bègles, 87 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 22 | 4 389 € |
| B | 80 | 3 489 € |
| C | 422 | 3 742 € |
| D | 204 | 4 032 € |
| E | 114 | 4 042 € |
| F | 66 | 4 204 € |
| G | 21 | 4 545 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 22 | 11 % | 4 652 € |
| 2023 | 28 | 13 % | 4 663 € |
| 2024 | 21 | 10 % | 4 300 € |
| 2025 | 16 | 6 % | 4 000 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bègles : 288 000 € pour 67 m².
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