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Sur 996 ventes analysées à La Teste-de-Buch, 53 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 59 | 5 860 € |
| B | 92 | 5 258 € |
| C | 422 | 5 048 € |
| D | 258 | 4 905 € |
| E | 112 | 4 862 € |
| F | 38 | 4 802 € |
| G | 15 | 4 452 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 28 | 11 % | 4 870 € |
| 2023 | 9 | 4 % | 5 077 € |
| 2024 | 9 | 4 % | 3 534 € |
| 2025 | 7 | 2 % | 4 521 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Teste-de-Buch : 340 000 € pour 75 m².
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