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Sur 6 418 ventes analysées à Bordeaux, 484 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 22 | 5 249 € |
| B | 203 | 5 000 € |
| C | 2 273 | 5 060 € |
| D | 2 321 | 5 022 € |
| E | 1 115 | 5 000 € |
| F | 355 | 4 881 € |
| G | 129 | 5 108 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 136 | 8 % | 5 344 € |
| 2023 | 122 | 8 % | 5 199 € |
| 2024 | 106 | 8 % | 4 629 € |
| 2025 | 120 | 7 % | 4 527 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bordeaux : 204 000 € pour 42 m².
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