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Sur 1 152 ventes analysées à Arcachon, 122 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 26 | 8 690 € |
| B | 55 | 8 334 € |
| C | 400 | 8 410 € |
| D | 341 | 7 640 € |
| E | 208 | 7 842 € |
| F | 86 | 8 255 € |
| G | 36 | 7 050 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 30 | 11 % | 7 200 € |
| 2023 | 34 | 12 % | 9 326 € |
| 2024 | 31 | 12 % | 7 860 € |
| 2025 | 27 | 8 % | 7 954 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Arcachon : 472 150 € pour 63 m².
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