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Sur 338 ventes analysées à Lège-Cap-Ferret, 50 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 52 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 19 | 6 064 € |
| B | 17 | 6 293 € |
| C | 90 | 6 255 € |
| D | 99 | 7 950 € |
| E | 63 | 10 749 € |
| F | 34 | 10 570 € |
| G | 16 | 11 212 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 16 % | 11 865 € |
| 2023 | 12 | 15 % | 12 252 € |
| 2024 | 9 | 16 % | 11 111 € |
| 2025 | 15 | 13 % | 9 670 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lège-Cap-Ferret : 853 500 € pour 78 m².
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