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Sur 1 313 ventes analysées à Talence, 91 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 12 | 4 720 € |
| B | 48 | 4 190 € |
| C | 531 | 4 521 € |
| D | 417 | 4 441 € |
| E | 214 | 4 112 € |
| F | 68 | 4 391 € |
| G | 23 | 4 655 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 34 | 10 % | 5 022 € |
| 2023 | 17 | 5 % | 4 731 € |
| 2024 | 23 | 8 % | 3 611 € |
| 2025 | 17 | 5 % | 4 095 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Talence : 292 500 € pour 67 m².
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