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Sur 628 ventes analysées à Bordeaux, 38 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 10 | 4 836 € |
| B | 65 | 4 230 € |
| C | 284 | 4 496 € |
| D | 152 | 4 430 € |
| E | 79 | 4 286 € |
| F | 27 | 4 286 € |
| G | 11 | 3 667 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 8 % | 4 624 € |
| 2023 | 13 | 8 % | 3 941 € |
| 2024 | 4 | 3 % | 3 465 € |
| 2025 | 7 | 4 % | 4 324 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bordeaux : 270 000 € pour 60 m².
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