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Sur 165 ventes analysées à Le Trait, 41 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 33 | 1 554 € |
| D | 49 | 1 733 € |
| E | 42 | 1 614 € |
| F | 24 | 1 665 € |
| G | 17 | 1 543 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 25 % | 1 605 € |
| 2023 | 14 | 40 % | 1 605 € |
| 2024 | 8 | 20 % | 1 644 € |
| 2025 | 10 | 19 % | 1 518 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Trait : 123 000 € pour 73 m².
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