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Analyse de 265 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Mesnil-Esnard, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 2 913 € |
| C | 100 | 2 935 € |
| D | 114 | 2 748 € |
| E | 29 | 2 690 € |
| F | 11 | 2 300 € |
| G | 6 | 2 586 € |
À Le Mesnil-Esnard, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 207 | 2 813 € | 105 m² |
| Appartement | 58 | 2 876 € | 54 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 50 | 2 869 € |
| 2023 | 65 | 2 895 € |
| 2024 | 71 | 2 778 € |
| 2025 | 79 | 2 699 € |