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Sur 170 ventes analysées à La Teste-de-Buch, 31 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 16 394 € |
| B | 5 | 12 297 € |
| C | 45 | 13 402 € |
| D | 45 | 11 786 € |
| E | 38 | 12 146 € |
| F | 25 | 14 394 € |
| G | 6 | 15 290 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 16 % | 12 222 € |
| 2023 | 9 | 24 % | 17 980 € |
| 2024 | 8 | 20 % | 17 552 € |
| 2025 | 7 | 14 % | 12 685 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Teste-de-Buch : 1 370 000 € pour 99 m².
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