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Sur 36 ventes analysées à Incheville, 14 concernent un logement classé F ou G (39 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 536 € |
| D | 10 | 1 909 € |
| E | 10 | 1 796 € |
| F | 10 | 1 584 € |
| G | 4 | 1 070 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 33 % | 1 500 € |
| 2023 | 5 | 42 % | 1 167 € |
| 2024 | 3 | 43 % | 1 438 € |
| 2025 | 3 | 38 % | 1 819 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Incheville : 97 500 € pour 62 m².
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