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Sur 100 ventes analysées à Gruchet-le-Valasse, 17 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 933 € |
| B | 6 | 2 174 € |
| C | 19 | 1 788 € |
| D | 32 | 2 032 € |
| E | 25 | 1 750 € |
| F | 13 | 1 827 € |
| G | 4 | 1 422 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 19 % | 1 827 € |
| 2023 | 5 | 19 % | 1 990 € |
| 2024 | 3 | 15 % | 1 333 € |
| 2025 | 4 | 15 % | 1 756 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gruchet-le-Valasse : 125 400 € pour 66 m².
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