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Sur 176 ventes analysées à Gournay-en-Bray, 38 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 748 € |
| C | 38 | 1 595 € |
| D | 59 | 1 548 € |
| E | 38 | 1 493 € |
| F | 23 | 1 376 € |
| G | 15 | 1 359 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 21 % | 1 376 € |
| 2023 | 14 | 27 % | 1 609 € |
| 2024 | 10 | 21 % | 872 € |
| 2025 | 7 | 16 % | 1 667 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gournay-en-Bray : 123 750 € pour 80 m².
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