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Sur 130 ventes analysées à Forges-les-Eaux, 37 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 011 € |
| B | 1 | 1 558 € |
| C | 16 | 1 860 € |
| D | 41 | 1 600 € |
| E | 33 | 1 646 € |
| F | 14 | 1 536 € |
| G | 23 | 1 212 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 47 % | 1 703 € |
| 2023 | 8 | 26 % | 1 092 € |
| 2024 | 5 | 16 % | 1 346 € |
| 2025 | 9 | 25 % | 1 212 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Forges-les-Eaux : 120 000 € pour 81 m².
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