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Sur 110 ventes analysées à Étretat, 54 concernent un logement classé F ou G (49 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 2 880 € |
| D | 25 | 2 991 € |
| E | 27 | 3 080 € |
| F | 28 | 3 148 € |
| G | 26 | 3 110 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 52 % | 3 463 € |
| 2023 | 13 | 45 % | 3 077 € |
| 2024 | 14 | 52 % | 3 109 € |
| 2025 | 14 | 48 % | 3 208 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Étretat : 187 500 € pour 60 m².
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