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Sur 76 ventes analysées à Envermeu, 21 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 28 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 164 € |
| C | 12 | 2 079 € |
| D | 21 | 1 935 € |
| E | 20 | 1 827 € |
| F | 12 | 1 636 € |
| G | 9 | 935 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 35 % | 1 213 € |
| 2023 | 4 | 21 % | 1 484 € |
| 2024 | 7 | 41 % | 1 250 € |
| 2025 | 4 | 17 % | 1 504 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Envermeu : 124 500 € pour 82 m².
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