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Sur 129 ventes analysées à Duclair, 22 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 28 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 615 € |
| B | 3 | 1 646 € |
| C | 24 | 2 186 € |
| D | 45 | 2 044 € |
| E | 32 | 2 177 € |
| F | 14 | 1 578 € |
| G | 8 | 1 476 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 14 % | 1 762 € |
| 2023 | 5 | 16 % | 1 584 € |
| 2024 | 9 | 24 % | 1 422 € |
| 2025 | 4 | 12 % | 1 635 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Duclair : 135 500 € pour 85 m².
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