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Sur 59 ventes analysées à Douchy-Montcorbon, 23 concernent un logement classé F ou G (39 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 1 489 € |
| D | 15 | 1 479 € |
| E | 14 | 1 214 € |
| F | 13 | 1 086 € |
| G | 10 | 1 128 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 42 % | 1 138 € |
| 2023 | 6 | 35 % | 811 € |
| 2024 | 4 | 27 % | 1 152 € |
| 2025 | 8 | 53 % | 1 148 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Douchy-Montcorbon : 88 000 € pour 75 m².
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