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Analyse de 59 ventes géolocalisées (2022–2025) à Douchy-Montcorbon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 1 489 € |
| D | 15 | 1 479 € |
| E | 14 | 1 214 € |
| F | 13 | 1 086 € |
| G | 10 | 1 128 € |
À Douchy-Montcorbon, 39 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 59 | 1 400 € | 87 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 1 442 € |
| 2023 | 17 | 1 127 € |
| 2024 | 15 | 1 443 € |
| 2025 | 15 | 1 232 € |