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Sur 241 ventes analysées à Coutras, 21 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 1 958 € |
| B | 12 | 1 930 € |
| C | 89 | 1 850 € |
| D | 80 | 1 842 € |
| E | 33 | 1 667 € |
| F | 15 | 1 592 € |
| G | 6 | 1 176 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 6 % | 1 797 € |
| 2023 | 8 | 12 % | 1 647 € |
| 2024 | 7 | 11 % | 1 071 € |
| 2025 | 3 | 5 % | 1 381 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Coutras : 105 000 € pour 73 m².
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