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Analyse de 418 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cosne-Cours-sur-Loire, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 886 € |
| C | 54 | 1 454 € |
| D | 131 | 1 257 € |
| E | 97 | 1 169 € |
| F | 78 | 1 133 € |
| G | 54 | 942 € |
À Cosne-Cours-sur-Loire, 32 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 362 | 1 231 € | 84 m² |
| Appartement | 56 | 1 108 € | 47 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 88 | 1 216 € |
| 2023 | 95 | 1 250 € |
| 2024 | 111 | 1 181 € |
| 2025 | 124 | 1 160 € |