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Analyse de 114 ventes géolocalisées (2022–2025) à Clamecy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 12 | 1 013 € |
| D | 28 | 980 € |
| E | 34 | 634 € |
| F | 26 | 684 € |
| G | 14 | 763 € |
À Clamecy, 35 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 98 | 747 € | 72 m² |
| Appartement | 16 | 728 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 27 | 911 € |
| 2023 | 33 | 677 € |
| 2024 | 30 | 662 € |
| 2025 | 24 | 768 € |