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Sur 144 ventes analysées à Carcans, 14 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 3 485 € |
| B | 11 | 3 337 € |
| C | 37 | 3 900 € |
| D | 47 | 4 211 € |
| E | 27 | 4 815 € |
| F | 8 | 4 644 € |
| G | 6 | 3 620 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 23 % | 3 620 € |
| 2023 | 0 | 0 % | — |
| 2024 | 3 | 9 % | 3 954 € |
| 2025 | 3 | 6 % | 4 933 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Carcans : 192 500 € pour 59 m².
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