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Analyse de 6 418 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bordeaux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 22 | 5 249 € |
| B | 203 | 5 000 € |
| C | 2 273 | 5 060 € |
| D | 2 321 | 5 022 € |
| E | 1 115 | 5 000 € |
| F | 355 | 4 881 € |
| G | 129 | 5 108 € |
À Bordeaux, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 140 | 4 920 € | 46 m² |
| Maison | 1 278 | 5 455 € | 109 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 769 | 5 356 € |
| 2023 | 1 554 | 5 269 € |
| 2024 | 1 405 | 4 767 € |
| 2025 | 1 690 | 4 704 € |