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Analyse de 539 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bois-Guillaume, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 3 720 € |
| B | 8 | 3 860 € |
| C | 167 | 3 284 € |
| D | 185 | 3 063 € |
| E | 100 | 2 894 € |
| F | 46 | 3 086 € |
| G | 25 | 2 722 € |
À Bois-Guillaume, 13 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 364 | 3 333 € | 115 m² |
| Appartement | 175 | 2 857 € | 66 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 122 | 3 142 € |
| 2023 | 132 | 3 246 € |
| 2024 | 139 | 3 119 € |
| 2025 | 146 | 3 134 € |