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Analyse de 929 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bègles, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 22 | 4 389 € |
| B | 80 | 3 489 € |
| C | 422 | 3 742 € |
| D | 204 | 4 032 € |
| E | 114 | 4 042 € |
| F | 66 | 4 204 € |
| G | 21 | 4 545 € |
À Bègles, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 566 | 4 253 € | 86 m² |
| Appartement | 363 | 3 505 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 208 | 4 081 € |
| 2023 | 221 | 4 122 € |
| 2024 | 216 | 3 734 € |
| 2025 | 284 | 3 600 € |