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Sur 58 ventes analysées à Sermaises, 14 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 528 € |
| B | 5 | 1 977 € |
| C | 7 | 1 990 € |
| D | 17 | 2 157 € |
| E | 13 | 1 922 € |
| F | 7 | 1 978 € |
| G | 7 | 1 919 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 15 % | 1 975 € |
| 2023 | 5 | 36 % | 2 035 € |
| 2024 | 4 | 29 % | 1 912 € |
| 2025 | 3 | 18 % | 950 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sermaises : 141 000 € pour 90 m².
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