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Sur 39 ventes analysées à Saint-Paul, 12 concernent un logement classé F ou G (31 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 199 € |
| B | 3 | 2 250 € |
| C | 5 | 1 454 € |
| D | 8 | 1 424 € |
| E | 10 | 1 590 € |
| F | 7 | 1 430 € |
| G | 5 | 1 000 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 30 % | 1 430 € |
| 2023 | 5 | 38 % | 1 014 € |
| 2024 | 1 | 17 % | 1 556 € |
| 2025 | 3 | 30 % | 674 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Paul : 95 000 € pour 77 m².
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