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Sur 1 670 ventes analysées à Limoges, 222 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 10 | 2 218 € |
| B | 20 | 2 238 € |
| C | 355 | 1 744 € |
| D | 633 | 1 590 € |
| E | 430 | 1 632 € |
| F | 158 | 1 592 € |
| G | 64 | 1 613 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 71 | 17 % | 1 777 € |
| 2023 | 56 | 13 % | 1 487 € |
| 2024 | 38 | 10 % | 1 482 € |
| 2025 | 57 | 13 % | 1 538 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Limoges : 110 000 € pour 68 m².
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