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Sur 147 ventes analysées à Ambazac, 46 concernent un logement classé F ou G (31 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 205 € |
| B | 5 | 2 041 € |
| C | 19 | 1 434 € |
| D | 35 | 1 633 € |
| E | 39 | 1 637 € |
| F | 27 | 1 606 € |
| G | 19 | 1 145 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 45 % | 1 279 € |
| 2023 | 19 | 42 % | 1 528 € |
| 2024 | 3 | 12 % | 1 484 € |
| 2025 | 10 | 22 % | 1 242 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ambazac : 112 250 € pour 80 m².
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