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Sur 70 ventes analysées à Bessines-sur-Gartempe, 25 concernent un logement classé F ou G (36 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 328 € |
| C | 4 | 1 668 € |
| D | 20 | 1 164 € |
| E | 18 | 1 094 € |
| F | 15 | 1 200 € |
| G | 10 | 920 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 12 % | 956 € |
| 2023 | 11 | 50 % | 1 205 € |
| 2024 | 9 | 47 % | 845 € |
| 2025 | 4 | 19 % | 1 132 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bessines-sur-Gartempe : 79 637 € pour 83 m².
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