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Sur 146 ventes analysées à Le Palais-sur-Vienne, 25 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 897 € |
| B | 3 | 1 860 € |
| C | 24 | 2 058 € |
| D | 54 | 1 782 € |
| E | 39 | 1 778 € |
| F | 17 | 1 678 € |
| G | 8 | 1 590 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 9 % | 1 866 € |
| 2023 | 5 | 16 % | 1 697 € |
| 2024 | 11 | 29 % | 1 603 € |
| 2025 | 6 | 15 % | 1 554 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Palais-sur-Vienne : 128 600 € pour 80 m².
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