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Sur 65 ventes analysées à Châlus, 21 concernent un logement classé F ou G (32 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 391 € |
| C | 9 | 899 € |
| D | 15 | 1 070 € |
| E | 19 | 915 € |
| F | 14 | 1 026 € |
| G | 7 | 1 082 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 42 % | 1 147 € |
| 2023 | 5 | 28 % | 1 182 € |
| 2024 | 5 | 33 % | 1 129 € |
| 2025 | 6 | 30 % | 911 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châlus : 81 000 € pour 84 m².
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