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Sur 75 ventes analysées à Oradour-sur-Vayres, 25 concernent un logement classé F ou G (33 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 56 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 860 € |
| C | 8 | 1 414 € |
| D | 13 | 1 200 € |
| E | 28 | 1 000 € |
| F | 8 | 792 € |
| G | 17 | 596 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 43 % | 664 € |
| 2023 | 6 | 30 % | 1 033 € |
| 2024 | 6 | 26 % | 362 € |
| 2025 | 7 | 39 % | 849 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Oradour-sur-Vayres : 47 680 € pour 80 m².
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